Automação diminui em 30%
despesas de energia em torres empresariais em São Paulo.
Empreendimento
economiza mais de R$ 31 mil mensais nas contas de gás e de energia elétrica com
automação comercial.
Redução no consumo de gás e
energia elétrica nas contas do condomínio e alta eficiência operacional através
da automação foram fatores que influenciaram o projeto de retrofit da automação
para proporcionar uma operação avançada de um empreendimento comercial.
Pensando neste cenário, o Condomínio Torres Empresariais do Ibirapuera,
empreendimento comercial que abriga duas torres com 56 conjuntos comerciais
cada, área total de 50 mil m², localizado no bairro de Moema na capital
paulista, contou com a E-vertical para o projeto de retrofit de automação e
ajudá-lo neste desafio.
A economia média de consumo
foi de cerca de 17 mil KW de energia e 17 mil m³ de gás natural mensais com
payback simples
O empreendimento, que possuía
um sistema de automação parcialmente funcional, viabilizou o projeto de
modernização e inclusão de equipamentos de automação, sensores, válvulas e uma
nova lógica para aprimoramento da rotina de operação da automação, com ênfase
no ar condicionado.
Após a conclusão, em abril de
2017, o empreendimento obteve uma redução nas contas de gás natural e de
energia elétrica de mais de R$ 31 mil mensais, uma economia de cerca de 30% no
valor total das despesas com insumos de energia elétrica e gás natural. A economia
média de consumo foi de cerca de 17 mil KW de energia e 17 mil m³ de gás
natural mensais com payback simples.
“Atingimos um excelente
resultado por meio da inclusão de recursos de automação mais eficientes e
modernos, aliada à operação remota de utilidades, tivemos condições de entregar
o máximo de eficiência na rotina do condomínio, trazendo uma expressiva redução
do consumo de energia e gás natural.”, afirma Brunno Freitas, gerente de
produtos da E-vertical.
O Condomínio Torres Empresariais do Ibirapuera possui certificação internacional LEED EB O&M (Operação e Manutenção para Prédios Existentes) de Nível Silver. A certificação foi concedida pelo USGBC (United States Green Building Council) que audita e certifica o desempenho em sustentabilidade e, a fim de alcançar o desempenho necessário, soluções e tecnologias sustentáveis são adotadas na operação e manutenção de um empreendimento existente. Desta forma, são minimizados os impactos causados no meio ambiente durante toda a vida útil da edificação.
“O condomínio, em linha com
os conceitos da certificação LEED EB-O&M recém obtida, busca constantemente
investir em novas tecnologias para aumentar a eficiência da operação. Uma das
alternativas era o projeto de retrofit da automação e, por meio dele, pudemos
gerar economia nos insumos e reduzir os desperdícios, aumentando de forma
expressiva o nosso desempenho.”, explica Marcelo Junqueira, síndico
profissional do Condomínio Torres Empresariais do Ibirapuera.
Os sistemas de utilidades prediais
tais como iluminação, ar condicionado, geradores, água potável, ventilação,
entre outros, são operados remotamente pela E-vertical 24 horas por sete dias
da semana, initerruptamente. “Com a solução de automação predial da E-vertical,
o Torres Empresariais do Ibirapuera reafirmou sua posição de destaque em
eficiência e hoje é um dos principais empreendimentos comerciais corporativos
do Brasil”, conclui Junqueira. (inforchannel)
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